Maisonette-Wohnung mit Galerie und Terrasse 

VERMIETET

Erstbezug nach Sanierung 2020

2,5 Zimmer

Erdgeschoss

75 qm

Maisonnette-Wohnung mit Galerie

bodentiefe Fenster

hochwertige Einbauküche mit Induktionsherd 
und Spühlmaschine

Waschmaschine in der Küche 

modernes Badezimmer mit Regendusche

Terrasse in den Innenhof

Fußbodenheizung im Schlafzimmer

Kellerraum

Fahrradabstellmöglichkeit 

keine Haustiere

nur an Nichtraucher 

Fernwärme

OBJEKTBESCHREIBUNG

Genießen Sie ein einzigartiges Wohnflair mitten in der Altstadt Heidelbergs! Die helle Maisonette-Wohnung mit Galerie und ihren großen bodentiefen Fenstern besticht nicht nur durch ihre besondere Architektur sondern auch durch eine luxuriöse Ausstattung in einem Jugendstilgebäude, einer ehemaligen Buchdruckerei. 
Über ein historisches Treppenhaus mit Terrazzoböden gelangen Sie direkt in die Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss. Hier erwartet Sie ein offenes Wohnkonzept und eine einzigartige Architektur. Der Blick fällt direkt auf die offene Galerie sowie die hohen Fenster in den Innenhof. 
Die seitliche Treppe führt Sie in den oberen Bereich. Neben der großzügigen Galerie befindet sich im Anschluss das gemütliche Schlafzimmer mit Fußbodenheizung.
Unter der Galerie und dem Schlafzimmer befindet sich die Küche mit hochwertiger Einbauküche und das luxuriöse Badezimmer mit Waschtischschrank, modern gefliester Dusche mit Regendusche und einem WC. In der Küche ist zudem Platz für eine Einbauwaschmaschine.
Ein absolutes Highlight und Besonderheit der Wohnung ist die Terrasse in den Innenhof. Hier können Sie im Sommer vom hektischen Trubel abschalten und sich eine grüne Oase in der Stadt schaffen.

Die Wohnung wurde 2020 komplett neu renoviert. Es befinden sich Vorhänge und moderne Deckenbeleuchtung in allen Räumen. Im oberen Bereich der Wohnung ist ein Linoleum-Boden verlegt, unten ein einfach zu pflegender gefärbter Beton im Industriedesign. Derzeit wird die Terrasse renoviert.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie eine Fahrradabstellmöglichkeit.

LAGE
Mit der historischen Altstadt und dem Schloss liegt Heidelberg
im Zentrum der Rhein-Neckar-Metropole. International ansässige Unternehmen sowie eine gute Infrastruktur zeichnen die Gegend als erstklassigen Standort aus. Von dort aus sind sie in einer Stunde sowohl in Frankfurt und Karlsruhe als auch in dreißig Minuten in Mannheim. 
Heidelberg bezaubert durch die vielen historischen Gebäude, der Nähe zur Natur sowie einem reichen Angebot an Freizeitaktivitäten. Die beliebte Urlaubsregion lädt zu Fahrradtouren am Neckar sowie zahlreichen Wanderwegen in der Natur ein. 
Das Jugendstilgebäude liegt absolut zentral dennoch ruhig in einer Nebengasse in der Altstadt und ist nur 100 Meter vom Neckar entfernt.
In wenigen Minuten sind Sie an der Universität, den zahlreichen Krankenhäusern und EMBL. Das Max Planck-Institut ist ebenfalls gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Die Brunnengasse liegt um die Ecke der Fußgängerzone mit vielen Geschäften, Restaurants und Cafés, Theater und Konzerten. Rings um die Altstadt befinden sich viele Parkhäuser, auch eine Parkerlaubnis für Anwohner ist an der Straße möglich.

SONSTIGES
Haftungsausschluss: 
Ich weise darauf hin, dass alle Angaben dieses Angebots ohne Gewähr sind. Sie basieren auf den Angaben meines Auftraggebers. Ich übernehme keine Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.