Moderne 4-Zimmerwohnung in Rohrbach

VERMIETET

Baujahr 1977

4 Zimmer

3.OG

Wohnfläche: 98 qm

2018 zuletzt modernisiert

Glas-Schiebetüren

Laminat & Fliesen

Badezimmer mit Badewanne

separates Gäste-WC

keine Einbauküche vorhanden

Kellerraum

Wasch- und Trockenraum im Keller

Fahrstuhl

Ausstattung: gehoben

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieverbrauch: 92 kWh/(m²*a)

OBJEKTBESCHREIBUNG
Über einen Aufzug gelangen Sie bequem in die 3.Etage des großen Wohnkomplexes. Vom geräumigen Eingangsbereich aus gelangen Sie links in die Küche. Eine moderne Glas-Schiebetüre trennt die Küche vom Eingangsbereich. 
Hier ist genug Platz für eine große Küche und einen kleinen Essbereich. An den Wänden sind dunkelgraue Panele angebracht.
Weiter geradeaus gelangen Sie über ebenfalls eine große Glas-Schiebetüre in das große Wohnzimmer. Die LED-Beleuchtung und die graue Wand verleiht dem Zimmer einen modernes Aussehen. Hier gibt es zwei Fenster und viel Platz für eine Sitzecke und einen Essbereich. 
Über das Wohnzimmer erreichen Sie zwei hintere Zimmer und das Badezimmer. Im Flur steht ein moderner Einbauschrank. 
Das rechte Zimmer ist in dunkleren Farbtönen gehalten. Im Zimmer geradeaus ist eine Wand in goldgelb gestrichen und verleiht dem Zimmer eine warme Atmosphäre. Im Badezimmer rechts befindet sich ein WC, ein Waschbecken sowie eine Badewanne. 
Vom Eingangsbereich aus rechts gelangen Sie links über einen Flur in das separate Gäste-WC sowie geradeaus in das vierte Zimmer. 
Vor dem Haus stehen viele Bäume, sodass sie beinahe aus jedem Fenster auf viel Grün sehen. Trotzdem ist die Wohnung hell. Die Wohnung wurde zuletzt 2018 renoviert. Die Wände wurden gestrichen und moderner Laminat verlegt. 
Zur Wohnung gehört ein Keller.

LAGE
Der Stadtteil Rohrbach liegt zentral im südlichen Teil Heidelbergs. In wenigen Minuten erreichen Sie die A5 nach Frankfurt und Karlsruhe sowie die Heidelberger Innenstadt.
In der näheren Umgebung der Wohnung befindet sich ein großes Einkaufszentrum sowie Anschluss an den örtlichen Nahverkehr.
Zu Fuß erreichen Sie eine Netto-Filiale, eine Apotheke sowie das Gelände des TSG Heidelberg-Rohrbach.
Direkt vor dem Haus befindet sich ein großer Spielplatz mit vielen Spielgeräten.